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Fundo de Investimento,
Bancos e Fintechs

Tudo o que você precisa

Menor exposição de caixa e aceleração do seu empreendimento. ​​Pode ser considerado um empréstimo com garantia de imóvel, em que você utiliza um imóvel quitado ou terreno em condominio, seu ou de terceiros, como garantia da operação e utiliza o crédito da forma que preferir.

 

​Home Equity é o empréstimo com garantia de imóvel, também conhecido pela sigla CGI (Crédito com Garantia de Imóvel). Nele, a instituição que empresta o dinheiro passa a ter um vínculo contratual com o bem dado como garantia até o devedor quitar sua dívida. Vale ressaltar que o cliente envolvido pode continuar usando o imóvel normalmente ao longo de todo o processo. Crédito para financiamento do seu empreendimento imobiliário, possibilitando a entrega no prazo e ampliação da sua atuação no mercado.

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Hoje a Shark Consult possui 17 operadoras de crédito, incluindo fundos, bancos e fintechs para atender as demandas dos nossos clientes. 

Homem com fones de ouvido

Home Equity

Ideal para quem precisa de crédito flexível.

Até 60% do valor de avaliação da garantia
 

• Empréstimo disponível para ser utilizado em qualquer finalidade;

 

• Disponível para PF e PJ;

 

• Possibilidade de realização de Interveniente Quitante;

 

• Múltiplos imóveis em garantia;

 

• Aceitamos imóveis não averbados;

 

• Empréstimo de 50 mil a 15 milhões;

 

• Primeiro desembolso apenas na primeira parcela.

Consultor

Financiamento de novos, usados e na planta

Ideal para quem precisa de uma avaliação de crédito flexível ou quer adquirir um imóvel de alto padrão.
Até 60% do valor de avaliação da garantia

• Empréstimo com finalidade específica para aquisição de imóvel;

 

• Disponível para PF e PJ;

 

• Possibilidade de realização de Interveniente Quitante;

 

• Diferentes tipologias de imóveis;

 

• Empréstimo de 50 mil a 20 milhões;

 

• Aceitamos imóveis não averbados

 

• Primeiro desembolso apenas na primeira parcela.

Consultor
Trabalhador da construção
Trabalhador da construção

Giro de Estoque

Ideal para construtoras e incorporadoras.

​Até 60% do valor de avaliação da garantia
 

• Empréstimo disponível para ser utilizado para giro de estoque;

 

• Foco em construtoras e incorporadoras;

 

• Empréstimo de 50 mil a 20 milhões;

 

• Primeiro desembolso apenas na primeira parcela.

FBA
 

• Taxa a partir de 1,29% + IPCA;

 

• Fundo exclusivo para operações PF;

 

• Carência de até 4 meses;

 

• Prazo – PRICE 120 meses e SAC 180 mese

 

• Tipologias convencionais;

 

• Limite de até 3MM brutos por imóvel x cpf.

FHT/A
 

• Taxa a partir de 1,19% + IPCA;

 

• Fundo com apetite para operações PF e PJ;

 

• Carência de até 3 meses;

 

• Prazo – PRICE 120 meses e SAC 180 meses;

 

• Tipologias convencionais;

 

• Mínimo de 2MM para análise.

Tipologias

• Apartamento – LTV de até 60%;

 

• Casa em condomínio fechado – LTV de até 50%;

 

• Salas Comerciais – LTV de até 50%;

 

• Casa de rua – LTV de até 45%;

 

• Galpões – LTV de até 40%;

 

• Terrenos – Consultar possível aceite, tratando caso a caso.

Fundos
SEITE SEGURO

Dados para análise inicial

Se for pessoa física, desconsidere.

Qual valor pretende

1- Contrato social - Última alteração social;

2- Cartão CNPJ;

3- Certidão simplificada junta comercial;

4 - CND - Receita federal;

5 - Balanço 3 Últimos anos;

6- DRE 3 Últimos anos;

7- ECF se for lucro presumido - receita;

8- Imposto de renda/recibo dos sócios do ano vigente;

9 - Comprovante de endereço da empresa;

10- Curva ABC - Cliente e fornecederes;

11- Endividamento aberto;

12 - Balancete/DRE ano atual;

13- Contratos vigentes.

14- Extrato bancário últimos 3 meses da PJ.

Se for pessoa física

1- RG / CNH – Cliente e Cônjuge;

 2- Certidão de casamento (se casado ou nascimento se solteiro);

 3- IR E Recibo - (últimos 2 anos);

 4- Extrato bancário - 3 meses - mês a mês.

1- Se for imóvel - Matrícula atualizada;

2- Se for automóvel - CNH e Dut

Modo Desenho selecionado. Desenhar requer um mouse ou touchpad. Para acessibilidade do teclado, selecione Digitação ou Upload.
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